Upravljanje
V podjetju Pinacea deluje tim z večletnimi izkušnjami na področju upravljanja nepremičnin. Zagotavljamo strokovnost in znanje, ki temelji predvsem na izkušnjah. Upravljamo poslovne stavbe, poslovno-trgovske centre, stanovanjske soseske ali samostojne večstanovanjske stavbe.
Kaj nudimo?
- izdelamo pregledne razdelilnike obratovalnih stroškov med lastnike oz. uporabnike
- svetujemo in kvalitetno zavarujemo poslovno oz. stanovanjsko stavbo ter rešujemo škodne primere. Na račun dobrih poslovnih odnosov imajo etažni lastniki možnost ugodnejšega dodatnega zavarovanja nepremičnin
- upravnik poslovne oz. stanovanjske stavbe organizira sestanke in zbore lastnikov ter tesno sodeluje z ostalimi organi (nadzorni odbor). Namen sestankov je učinkovito in ažurno reševanje problematike. Na zboru etažnih lastnikov upravnik predstavi finančno poročilo, poročilo o opravljenem delu ter načrt vzdrževanja.
- uskladimo ter izvršujemo sprejete sklepe lastnikov
- izdelamo poročilo o upravnikovem delu in pripravimo plane vzdrževanja
- zagotavljamo dosegljivost in organiziramo izvedbo nujnih vzdrževalnih del na skupnih delih in napravah. Za izredne primere zagotavljamo 24 urno dosegljivost in dežurno službo, ki deluje izven rednega delovnega časa.
- organiziramo odpravo napak v garancijski dobi in nadziramo samo garancijsko zamenjavo oz odpravo napake
- zbiramo, vodimo in posredujemo podatke o vaši nepremičnini in lastništvu
- svetujemo po stanovanjskem zakonu